เช็กด่วน! เปิดเรตราคาค่าน้ำ-ไฟหอพัก…ส่วนใหญ่ฟันกำไรเท่าตัว โหดแค่ไหนเช็คได้เลย!

ชาวหอทั้งหลายที่สงสัยในบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ที่สูงปรี๊ดเกือบทุกเดือน วันนี้คุณจะได้ไขข้อข้องใจข้อนี้กัน เหตุผลใดจึงต้องเก็บค่าสาธารณูปโภคโหดขนาดนี้ แล้วที่อื่นๆละ แพงเหมือนเรามั๊ย มาหาคำตอบกันเลย

ชาวหอทั้งหลายที่สงสัยในบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ที่สูงปรี๊ดเกือบทุกเดือน วันนี้คุณจะได้ไขข้อข้องใจข้อนี้กัน เหตุผลใดจึงต้องเก็บค่าสาธารณูปโภคโหดขนาดนี้ แล้วที่อื่นๆละ แพงเหมือนเรามั๊ย มาหาคำตอบกันเลย

จากการสำรวจหอพัก อพาร์ตเมนต์ ต่างๆ (ไม่รวมคอนโด) ในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ พบว่า มีอัตราค่าไฟ อยู่ที่ประมาณ 6-9 บาท/หน่วย ส่วนค่าน้ำอยู่ที่ประมาณ 15-20 บาท/หน่วย ดังต่อไปนี้

อพาร์ตเมนต์ ย่านอนุสาวรีย์ฯ ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 17 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านวิภาวดี ค่าไฟ 7-9 บาท ค่าน้ำ 17-18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านลาดพร้าว ค่าไฟ 7-8 บาท ค่าน้ำ 17-18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่าน ม.เกษตรฯ ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 15 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านสะพานใหม่ ค่าไฟ 6-7 บาท ค่าน้ำ 17-19 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านแจ้งวัฒนะ ค่าไฟ 6-8 บาท ค่าน้ำ 17-20 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านอินทามระ ค่าไฟ 8 บาท ค่าน้ำ 18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านรัชดาภิเษก ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 17 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านประดิพัทธ์ ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 17 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านทองหล่อ ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านรามคำแหง ค่าไฟ 7-8 บาท ค่าน้ำ 18-20 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านปิ่นเกล้า ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านถนนจันทน์ ค่าไฟ 8 บาท ค่าน้ำ 18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านรองเมือง ค่าไฟ 7 บาท ค่าน้ำ 18 บาท

อพาร์ตเมนต์ ย่านถนนเพชรบุรี ค่าไฟ 6-8 บาท ค่าน้ำ 17-20 บาท

สำหรับราคาค่าไฟของหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ ซึ่งจัดอยู่ในประเภทที่ 2 กิจการขนาดเล็ก มีความต้องการพลังไฟฟ้าเฉลี่ยใน 15 นาทีที่สูงสุด ต่ำกว่า 30 กิโลวัตต์ โดยอัตราปกติ เท่ากับ

12-24 กิโลโวลต์ คิดที่ 3.9086 บาท/หน่วย

ต่ำกว่า 12 กิโลโวลต์ แบ่งคิดเป็น 3 ช่วง

150 หน่วย (กิโลโวลต์ชั่วโมง) แรก (หน่วยที่ 1-150) = 3.2484 บาท/หน่วย

250 หน่วยต่อไป (หน่วยที่ 151-400) = 4.2218 บาท/หน่วย

เกินกว่า 400 หน่วย (หน่วยที่ 401 เป็นต้นไป) = 4.4217 บาท

ส่วนหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ ที่มีการใช้ไฟค่อนข้างมากตั้งแต่ 30-999 กิโลวัตต์ จะถูกจัดอยู่ในประเภทที่ 3 กิจการขนาดกลาง โดยอัตราปกติอยู่ที่

•          69 กิโลโวลต์ขึ้นไป = 3.1355 บาท/หน่วย

•          12-24 กิโลโวลต์ = 3.1729 บาท/หน่วย

•          ต่ำกว่า 12 กิโลโวลต์ = 3.2009 บาท/หน่วย

ดังนั้น อาจสรุปได้ว่า อัตราค่าไฟของหอพัก จะมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณหน่วยละ 4 บาท เท่านั้น!

อย่างไรก็ตาม อยากให้ผู้อยู่อาศัยทราบว่า

"หากเจ้าของหอพักเก็บค่าน้ำไฟเกินจากสัญญาที่ระบุไว้ สามารถฟ้องร้องได้เลยเพราะว่าผิดสัญญา แต่หากสัญญาระบุว่า 8 บาทแล้วเก็บ 8 บาท อันนี้ก็บังคับกันก็ไม่ได้ ฉะนั้น ต้องตีความกฎหมายก่อนว่าหอพักสามารถบวกค่าน้ำค่าไฟเพิ่มได้หรือไม่ หากสามารถทำได้ควรจะมีราคาเท่าไรที่ไม่แพงเกินควร สคบ.ต้องเข้ามาดูแลเรื่องนี้ " ประธานกรรมการกำกับกิจการพลังงาน อธิบาย

ในส่วนการคิดอัตราค่าบริการกระแสไฟฟ้า-น้ำประปา ของผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัย ยังไม่มีมาตรฐานหรือกรอบในการกำหนดอัตราค่าบริการ

อย่างไรก็ตาม หากประชาชนคนใดประสบปัญหาดังกล่าว สามารถร้องเรียนเรื่องเข้ามาได้ที่ สคบ. หรือกรมการค้าภายใน แม้ว่าตอนนี้ยังไม่มีความชัดเจนของกฎหมาย แต่เชื่อว่าในอนาคตจะต้องมีข้อยุติตรงกลางระหว่างผู้เช่าและผู้ประกอบการอย่างแน่นอน

ที่มา: thairath.co.th